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MANUTENZIONE CALDAIE TORINO

La manutenzione della caldaia è indispensabile, consiste nella pulizia e nel controllo relativo lo stato di sicurezza dell'apparecchio secondo le attuali leggi e norme in vigore. Queste operazioni vanno eseguite una volta all'anno come indicato dal libretto di istruzioni dell'apparecchio al fine di scongiurare o prevenire danni ai componenti della caldaia stessa e incidenti alle persone che ne sono vicine. 

Da ottobre 2014 non è più necessario rilasciare il libretto di impianto della caldaia, come descritto dal DPR 74/2013 e il DM 10 febbraio 2014 e s.m.i. La Regione Piemonte ha realizzato il Catasto degli impianti termici (CIT) allo scopo di organizzare, in modo completo ed unitario, i dati relativi agli impianti termici e di favorire l’attività di ispezione sugli impianti stessi in tutto il territorio regionale.

Attraverso tale sistema informativo, gli operatori degli impianti termici adempiono agli obblighi amministrativi previsti dalle norme vigenti e le Autorità Competenti organizzano le attività relative alle ispezioni sugli impianti termici, in coerenza con il DPR 74/2013.

Il Catasto è reso accessibile via web anche ai cittadini, al fine di verificare la situazione del proprio impianto ed acquisire tutte le informazioni opportune in materia di impianti termici ed efficienza energetica.

La nostra ditta esegue la manutenzione ordinaria sulle caldaie (utilizzate per il riscaldamento), ma prima di fare ciò il titolare dell'immobile deve comunicarci tutti i dati catastali necessari, di cui ci occuperemo noi dell'inserimento sul sito http://www.sistemapiemonte.it

 

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ANALISI FUMI CALDAIE

L'analisi fumi è un controllo che si esegue ogni due anni per le caldaie al di sotto dei 34,8 kw, con essa è possibile valutare il livello di inquinamento in atmosfera ed il rendimento attraverso i valori che vengono stampati e allegati ai documenti della caldaia.

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Vedi video Manutenzione caldaie

Durante la manutenzione si possono riscontrare dei difetti sui alcuni componenti della caldaia, il tecnico della caldaia deve segnalarli all'utente, ed eventualmente effettuarne la riparazione in comune accordo. 

I nostri incaricati rilasciano un Rapporto di controllo di efficienza energetica - Allegato 2 sul quale vengono scritte tutte le indicazioni necessarie

MANUTENZIONE ORDINARIA CALDAIE A TORINO

La manutenzione ordinaria della caldaia, o revisione periodica, per le sole caldaie sotto i 35 kw si deve effettuare obbligatoriamente una vola all'anno e bisogna eseguire ogni 2 anni l'analisi combustione fumi, per poter avere dei dati precisi per quanto riguarda il rendimento e il grado di inquinamento della caldaia verso l'atmosfera, ottenibili tramite l'analizzatore di combustione.

Le caldaie che rendono al di sotto dell'80% sono considerate non a norma , secondo la legge 10 (rispamio energetico) devono essere sostituite, magari con una delle caldaie più recenti a basso consumo come la "caldaia a condensazione"

Apri e scarica il file : dati-necessari-per-manutenzione-ordinaria-caldaia-2014-2015.docx

I dati per la localizzazione del vostro impianto termico (che servono a noi per caricare la vostra pratica sul sito della regione piemonte) sono i seguenti (si prega di inviarceli via mail) : 

  • Cognome e nome
  • Provincia, comune
  • Indirizzo, civico, interno, scala, palazzo
  • Sezione, foglio, particella, subalterno (da leggere sull'atto o contratto di affitto)
  • Pod elettrico (da leggere sul contatore oppure sulla bolletta)
  • Pdr gas (da leggere sulla bolletta del gas)
  • Indicare se non è presente l'allacciamento del gas
  • Indicare sia i dati del proprietario dell'immobile che dell'affittuario

Con questi dati potremo verificarne l'esattezza e poi creare un codice impianto tramite servizio telematico a cui avete (volendo) accesso anche voi. Successivamente caricheremo i dati del vostro impianto termico, climatico e di trattamento dell'acqua comunicandolo alla Regione Piemonte.

Attenzione  : è necessario mettere a norma l'impianto prima di inviare i dati in regione piemonte, onde evitare di avere multe da parte loro, i nostri incaricati vi sapranno dire cosa bisogna fare durante l'intervento. Diversamente non verrà rilasciata la documentazione con l'idoneità.

I dati richiesti che dovranno essere comunicati anticipatamente dal proprietario potranno essere identificati sui documenti della Tarsu (immondizia), sul contratto di affitto e sul atto di compravendita

In caso di eccessivi consumi sarà indispensabile sostituire l'apparecchio con uno di tipo nuovo magari a condensazione (se ve ne sono le condizioni per installarla)

La sanzione per il proprietario o inquilino che non provvede a far eseguire gli interventi di controllo e manutenzione è punito con una multa da 500 a 3000 euro.

Noi eseguiamo la manutenzione di tutti i tipi di caldaie murali a gas, a basamento, a condensazione, a gpl

MANUTENZIONE STRAORDINARIA CALDAIE A TORINO

Le operazioni di manutenzione straordinaria sulla caldaia sono quelle di riparazione o sostituzione di un componente, generalmente sono spese che tocca sostenere all'inquilino (colui che abita nell'immobile) poichè è lui il reale utilizzatore e che ne usufruisce consumando l'apparecchio nel passare del tempo.

LIBRETTO DI MANUTENZIONE CALDAIA

Il libretto di manutenzione caldaia non è più obbligatorio, è sufficiente rilasciare al cliente copia dell'allegato 2 su cui è indicato tutto l'impianto termico, climatico e di trattamento dell'acqua

CONTROLLI DI MANUTENZIONE CALDAIA

La delibera 40/14 descrive le modalità con cui la regione piemonte può mandare un verificatore a controllare lo stato di manutenzione delle caldaie censite e a sua volta in caso in cui trovi anomalie potrà emettere sanzioni amministrative (multe) fino a 6000 Euro.

COSTI DI MANUTENZIONE CALDAIA

Il costo della manutenzione ordinaria a Torino per caldaie inferiori a 34,8 kw è di Euro 120,00 per le caldaie a camera aperta, ed Euro 150,00 (stessa cosa in zona centro) per le caldaie a condensazione situate in città.

Per la provincia o zone lontane più di 15 km dal nostro negozio il costo può variare, si consiglia di chiedere telefonicamente.

Richiedi a noi l'intervento di manutenzione per la tua caldaia a Torino allo 011488884 oppure scrivi via mail

 

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